今天跟大家嘮嘮建冷藏庫這個事兒！早些年我家做水果批發(fā)，一到夏天就頭疼，倉庫溫度降不下來，好多貨都捂壞了，尋思著得搞個正經(jīng)冷藏庫。前前后后跑了小半年，終于把這個600平的家伙弄起來了！我把費用明細和踩的坑都記下來了，實實在在的！

為啥要建？

最開始就是被逼的！去年夏天，幾車荔枝差點全軍覆沒，虧得我肉疼。算了一筆賬，每年損耗的錢加上客戶索賠，夠我租好幾年冷庫了。咬咬牙，自己建！目標很明確：600平米左右，溫度能控在0~-5℃放水果蔬菜。

第一步：找廠家問價，嚇一跳！

好家伙，不打聽不知道，一打聽亂套了！網(wǎng)上隨便填了個電話，好家伙，十幾家打電話過來。我直接說要求：600平，零下5度左右。

• A廠家（山東的）：報了個總包價，含含糊糊說30萬左右能下來。
• B廠家（本地的）：業(yè)務員挺熱情，開車上門來量地方，口頭估了個25萬。
• C廠家（朋友介紹的）：說話挺實在，說這個面積和溫度要求，材料、設備、人工拆開算，報了個清單雛形，但也說具體得看現(xiàn)場。

報完價我都懵了，差這么多？水真深！不能光比總價，鬼知道里面少算了

第二步：摳細節(jié)，扒開看！

這回學精了，抓住C廠家使勁問！為啥選他？感覺人實在點，而且朋友用過。拉著他到我家倉庫空地，讓他把每一塊費用都拆碎了講：

• 庫板（就那四面墻和天花板）：用啥樣的泡沫板？多厚？啥牌子？他說必須用聚氨酯的，密度要高，防火要厚度得150mm往上（朋友教訓：薄了保溫效果差，電費能燒死你！）。好家伙，光板子就占了快一半費用，按平方算的。
• 制冷設備（心臟部位）：壓縮機牌子？谷輪還是比澤爾？多大匹數(shù)？冷風機配幾個？他算了下，推薦4臺15匹的機組+8臺風機，說這樣效果好還省電點（重點提醒：這塊絕對不能摳搜，壞了修起來貴死人，還影響存貨）。
• 安裝施工：基礎做不做？（我家原來水泥地還行就沒做，省了一筆）地面保溫鋪不鋪？管道、電線、控制箱這些雜七雜八怎么算？他說最好都包給他，省心。
• 雜費：運輸費、卸車費、工人的吃住…… 這些小錢加一起也不少！

這么一扒，心里有點數(shù)了：板子是大頭，設備是大頭，安裝人工費是大頭。

第三步：簽合同，干起來！

跟C廠家磨了小半個月，簽了合同。特別注意：把所有配置！品牌！型號！數(shù)量！服務內容（保修幾年？含不含定期檢查？）一條條全寫進合同里！口頭承諾頂個屁用！付錢也得分期，別傻乎乎一次給完。

開工那天，拉來一車白色大泡沫板，一塊塊跟拼積木似的往上碼。我看著那些鋼管、壓縮機、像大風扇似的冷風機搬進來，心在滴血，錢吶！

中間出了個小插曲：廠里突然停電！雖然時間不長，但溫度一下子升上去了，給我緊張壞了，趕緊找廠家加了個柴油發(fā)電機備用。這錢沒算在最初預算里，臨時掏的腰包！

第四步：驗收！錢花哪了？

搞了快一個月，終于完工通電！冷氣嗖嗖的，溫度穩(wěn)穩(wěn)地打在-4℃，成了！算總賬！給大家亮亮底：

• 保溫庫板（600平 單價）：這塊是大血汗錢！算下來小十萬出頭。
• 制冷系統(tǒng)（4臺機組+8個風機+管道啥的）：比庫板還貴！壓縮機用的比澤爾，風機也選的好牌子，花了小十二萬！心在抖！
• 安裝工費（連工帶料）：工人辛苦錢和雜七雜八的材料費，算下來三萬多。
• 電控系統(tǒng)（溫控器、電箱、電線）：萬把塊錢。
• 運費+雜費（包括發(fā)電機）：又干掉一萬多。

總賬：我掐指一算(含備用發(fā)電機)，全部搞定差不多十八萬出頭的樣子！比最早的30萬報價靠譜多了！但還是比我最開始的心里預期多花了些（計劃15萬搞定），主要是備用發(fā)電機計劃外的錢。

嘮點干的：

• 別迷信總價！一定一定要拆開問，問清楚每一項！尤其是庫板質量和設備品牌！差一點，后期電費和維修費能讓你哭。
• 合同！合同！合同！重要事情說三遍！寫得越細越防的就是扯皮！
• 備用電源想想我這臨時加的，搞得很被動。斷電跳閘，庫溫一升，里面的貨就懸了。
• 后期開銷大！電費！賊拉貴！一個月幾千塊很正常。還有日常維護、保養(yǎng)的錢也得留出來。

建這個庫確實心疼錢，但想想損耗省下來的、客戶穩(wěn)定了，長遠看還是值的。希望對想建庫的朋友有點幫助，少踩點坑！掙錢不易，該花的花，該省的省，每一分都得花在刀刃上！