前幾天我就好奇了，建個(gè)自己的別墅到底要多少錢(qián)？作為一個(gè)新手，啥都不懂，只能摸著石頭過(guò)河。

我就開(kāi)始第一步：查資料。翻了翻網(wǎng)上別人的經(jīng)驗(yàn)貼，一堆人說(shuō)得天花亂墜，看完更迷糊了。有人說(shuō)花了百來(lái)萬(wàn)，有人只幾十萬(wàn)搞定，這差距也太大了。

找了個(gè)在建筑行業(yè)混的朋友聊聊。他罵我一句：“你一個(gè)外行瞎折騰別墅成本得細(xì)分，土地、材料、人工一個(gè)都少不了！” 我就拿著小本本記了條條道道。

算土地成本

我蹲在電腦前，搜附近的地皮報(bào)價(jià)。發(fā)現(xiàn)不同位置差老遠(yuǎn)了。郊區(qū)便宜點(diǎn)，大約小幾十萬(wàn)；市區(qū)邊上直接翻倍。選了個(gè)折中的小村子地塊，估算下來(lái)得掏個(gè)四十來(lái)萬(wàn)。

材料這塊頭疼

買材料最麻煩，跑去建材市場(chǎng)問(wèn)了圈。水泥、鋼筋、木頭，還有裝修用的瓷磚、門(mén)窗啥的。老板們報(bào)價(jià)五花八門(mén)，還跟我講什么“好料加價(jià)”，逼得我咬咬牙選了中檔的。算下來(lái)，光材料就少說(shuō)要八十萬(wàn)。

人工費(fèi)最意外

本以為人工好搞，結(jié)果雇工人費(fèi)老勁兒。找了個(gè)施工隊(duì)頭兒談，他們動(dòng)不動(dòng)就加價(jià)：“磚瓦師傅一天小幾百，電工還得另算?！?算來(lái)算去，基礎(chǔ)土建加上內(nèi)部裝修，至少六七十萬(wàn)才夠。

• 設(shè)計(jì)師費(fèi)用：小萬(wàn)把塊
• 水電管線：十多萬(wàn)
• 花園整修：又幾萬(wàn)打水漂

全部加起來(lái)，零零碎碎都算進(jìn)去，得出個(gè)新手估算至少得準(zhǔn)備個(gè)小二百萬(wàn)。 不然前期摳摳搜搜，后期各種問(wèn)題冒出來(lái)，哭都來(lái)不及。

搞定了，我寫(xiě)了個(gè)小本本放家里提醒自己：千萬(wàn)別想得太簡(jiǎn)單，先做好預(yù)算打底子。新手們，別學(xué)我瞎撞墻，老老實(shí)實(shí)一步步算準(zhǔn)，免得掉坑里！